T2 de 44 m2 avec garage - st-donatien- erdre- île de versail

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,
vous présente ce beau T2 en plein centre ville de NANTES
Quartier île de Versailles - Erdre - Saint-Mihiel - Saint Donatien
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Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing comprenant 3 étages,
cet appartement de presque 44 m2 soit 43,61 m2 en Loi Carrez,
est situé en centre-ville de Nantes dans un quartier calme
à deux pas de l'embouchure des Quais de l'Erdre
et à 300 mètres de l'île de Versailles,
qui vous permettra de faire de belles ballades au bord de l'eau,
dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie.
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Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m2 agrémentée
d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 6 m2
avec une excellente exposition OUEST / NORD-OUEST, comprenant une Cuisine semi-équipée,
une grande chambre de 13,61 m2 avec un immense placard et
une porte fenêtre donnant sur le balcon, une Salle d'eau avec meuble-vasque,
douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.
Un Garage individuel fermé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.
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Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable à 250 mètres
d'un Intermarché express avec d'autres commerces autour,
vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires
et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 et 12
+ Chronobus C1 et C6 station Cochard à 150 mètres.
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Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
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Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 236 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par
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Contactez Stéphane GODARD au [Coordonnées masquées]
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -