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Grand studio avec balcon à saint maur quartier adamville
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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À vendre en exclusivite Grand studio traversant à Saint Maur des Fossés, quartier Adamville
Nous vous présentons un grand studio de 34,52 m², idéalement situé au cœur du quartier Adamville à Saint Maur des Fossés. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien et à seulement 10 minutes à pied de la station de RER A, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.
L'appartement se compose d'une belle cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. L'entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain pratique ainsi qu'un placard, optimisant le rangement.
En complément de ce bien, un parking en sous-sol et une cave sont inclus, ajoutant une réelle valeur à cette offre.
Ce studio traversant bénéficie d'un agencement judicieux et d'une luminosité agréable, le tout dans un cadre de vie tranquille à proximité des bords de Marne, propices aux promenades et aux activités de plein air.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
O6 69 06 22 41
Nous vous présentons un grand studio de 34,52 m², idéalement situé au cœur du quartier Adamville à Saint Maur des Fossés. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien et à seulement 10 minutes à pied de la station de RER A, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.
L'appartement se compose d'une belle cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. L'entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain pratique ainsi qu'un placard, optimisant le rangement.
En complément de ce bien, un parking en sous-sol et une cave sont inclus, ajoutant une réelle valeur à cette offre.
Ce studio traversant bénéficie d'un agencement judicieux et d'une luminosité agréable, le tout dans un cadre de vie tranquille à proximité des bords de Marne, propices aux promenades et aux activités de plein air.
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O6 69 06 22 41
Référence: 00592917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand studio avec balcon à saint maur quartier adamville
165 000 €
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