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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon 4 chambres avec Terrain de 863 m2
— Lusanger 44590 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Derval, cette maison familiale d’environ 103 m2 habitables offre confort et fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m2, d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin.
Maison entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Derval.
À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m2, d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin.
Maison entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Derval.
À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon 4 chambres avec Terrain de 863 m2
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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