Name: Appartement 3 Pièces Cœur de ville
SKU: 1501
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Quadro

à Puget-Sur-Argens

495 000 €

98 m²

3 pièces

Côté Demeure

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L'agence Côté Demeure immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous propose à 200 mètres de la mer, au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 95 m2, niché au 3e étage d’un immeuble de charme des années 1930.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2025, ce bien allie le caractère de l’ancien à une rénovation contemporaine élégante effectué dans le respect des lieux existants. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, il offre une superbe pièce de vie de 39 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau, un balcon filant et une cave.
Situé dans une petite copropriété calme avec faibles charges, il séduira autant les amateurs de pied-à-terre côtier que les résidents à l’année à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, du port et des plages.

Référence: 1501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr