Name: Charmante maison de village avec jardin et piscine, 3 chambres + t2 indépendant. villars (84)
SKU: 340935326178
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

465 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 € €	77 681 € €
15 ans	3 297 € €	128 436 € €
20 ans	2 692 € €	181 089 € €
25 ans	2 348 € €	239 369 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m² / 1 140 m²

6 pièces

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Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose :

dans un cadre paisible et authentique avec une vue panoramique sur le LUBERON: belle maison de village d'environ 148 m² habitables, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Description du bien :

Cette maison se compose de deux espaces distincts :
• Une maison principale lumineuse avec de beaux volumes, comprenant :
• Un salon/séjour convivial
• Une cuisine aménagée
• 3 chambres
• Une salle de bain et des WC indépendants

• Un T2 aménagé en rez de jardin, avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou envisager de la location saisonnière.

Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, rare en cœur de village, offrant un bel espace extérieur...

Les plus :
• Double espace de vie avec logement indépendant
• Jardin arboré, clos, sans vis à vis.
• Proximité des commodités du village (écoles, commerces, transports)
• Fort potentiel locatif

N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911610

Référence: 340935326178
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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