59491 - VILLENEUVE-D'ASCQ - QUARTIER RESIDENTIEL ET SECURISEE - IDEAL PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEURS- PROFESSIONS LIBERALES - DANS L'ENVIRONNEMENT DIRECT DE L'HOPITAL PRIVE DE VILLENEUVE D'ASCQ- 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 66.8 M² - APPARTEMENT AVEC TRES GRAND BALCON 21 M² - BELLE VUE DEGAGEE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-d'Ascq, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces spacieux, offrant 2 chambres, pour une surface d'environ 66.8 m²plus une très grande terrasse / balcon de 21 m².
Construit après 2022, cet appartement en béton cellulaire se distingue par son excellente façade et son état général impeccable, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Vous serez séduit par le balcon de 21.0 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes, des écoles et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif de qualité ou pour une profession libérale souhaitant son cabinet.
N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bel appartement à Villeneuve-d'Ascq!
Prix de vente : 299 000 €
Contact : Olivier Caroen - Téléphone : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Situé dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-d'Ascq, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces spacieux, offrant 2 chambres, pour une surface d'environ 66.8 m²plus une très grande terrasse / balcon de 21 m².
Construit après 2022, cet appartement en béton cellulaire se distingue par son excellente façade et son état général impeccable, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Vous serez séduit par le balcon de 21.0 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique.
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Prix de vente : 299 000 €
Contact : Olivier Caroen - Téléphone : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 180977
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement
299 000 €
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