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Maison traditionnelle de 145 m² à chantepie
— Rennes 35000 —
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Maison traditionnelle - 9 pièces 145 m2, à 6 minutes de Rennes
EXCLUSIVITE : Charmante maison en campagne d'environ 145 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de près d'un hectare, offrant à la fois confort et potentiel.
Sous-sol : Un grand garage (capacité de deux voitures), une chaufferie, un cellier spacieux et un bureau lumineux, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail privé.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements dessert un vaste séjour d'environ 30 m² agrémenté d'un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains attenante et WC, un bureau, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
À l'étage : Un couloir dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Système de chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et par électricité à l'étage.
À l'extérieur : Le terrain abrite également un poulailler, un puits et un hangar en tôle d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, stockage, ou autres projets).
Idéalement située entre Chantepie et Vern-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Cette annonce référence 279925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]26.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 306760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 449 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE : Charmante maison en campagne d'environ 145 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de près d'un hectare, offrant à la fois confort et potentiel.
Sous-sol : Un grand garage (capacité de deux voitures), une chaufferie, un cellier spacieux et un bureau lumineux, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail privé.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements dessert un vaste séjour d'environ 30 m² agrémenté d'un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains attenante et WC, un bureau, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
À l'étage : Un couloir dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Système de chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et par électricité à l'étage.
À l'extérieur : Le terrain abrite également un poulailler, un puits et un hangar en tôle d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, stockage, ou autres projets).
Idéalement située entre Chantepie et Vern-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
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Prix du bien : 449 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle de 145 m² à chantepie
449 500 €
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