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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant studio avec jardin privatif et parking à aigues-mortes – à 5 min des remparts
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 20 m² en rez-de-chaussée combine confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Son jardin clos de 30 m² exposé sud-est vous offre un véritable coin de paradis pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées d'été en toute intimité.
À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse accueille une kitchenette aménagée, idéale pour un usage quotidien ou en pied-à-terre.
Vous apprécierez également la climatisation réversible, le double vitrage et la salle d'eau avec douche, complétée par des WC séparés — un vrai plus pour un studio !
Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence.
Les + :
• Résidence sécurisée et calme
• Jardin privatif orienté sud-est
• Climatisation réversible
• Parking privatif
• Proximité immédiate des commerces et des remparts (5 min)
• Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre en Camargue
Entre mer, nature et patrimoine, ce studio coche toutes les cases du bien rare et recherché à Aigues-Mortes.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du charme de la cité médiévale !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon camarguais
Cette annonce référence 306743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 438[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 529,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son jardin clos de 30 m² exposé sud-est vous offre un véritable coin de paradis pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées d'été en toute intimité.
À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse accueille une kitchenette aménagée, idéale pour un usage quotidien ou en pied-à-terre.
Vous apprécierez également la climatisation réversible, le double vitrage et la salle d'eau avec douche, complétée par des WC séparés — un vrai plus pour un studio !
Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence.
Les + :
• Résidence sécurisée et calme
• Jardin privatif orienté sud-est
• Climatisation réversible
• Parking privatif
• Proximité immédiate des commerces et des remparts (5 min)
• Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre en Camargue
Entre mer, nature et patrimoine, ce studio coche toutes les cases du bien rare et recherché à Aigues-Mortes.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du charme de la cité médiévale !
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Cette annonce référence 306743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 438[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 529,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 44 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant studio avec jardin privatif et parking à aigues-mortes – à 5 min des remparts
129 500 €
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