AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À SEILLANS
135 m² habitables 4 chambres Terrain de +8,3 hectares Piscine Vue panoramique
Un bien rare au charme fou, au cœur de la Provence !
Niché dans un écrin de nature, à seulement 10 minutes du village classé de Seillans, ce mas en pierre authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et son calme absolu.
Le mas principal (rénové en 2000) offre :
• Un salon avec cheminée foyer ouvert
• Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une terrasse d'été
• 2 suites parentales avec salles d'eau/bain et WC
• Une mezzanine/bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (avec salle d'eau + WC)
• WC indépendant
Dépendance :
• Une 3e suite parentale avec salle d'eau/WC
• Une grande cave voûtée
• Un garage de 21 m², caves…
À l'extérieur :
• Piscine traditionnelle 11x5 avec vue dégagée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas
• Parc paysagé de +8,3 hectares en zone naturelle, planté d'oliviers et d'essences variées
Extension possible : 30% de la surface existante autorisée
Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes / Airbnb comme le pratique déjà le propriétaire.
Un havre de paix en pleine nature — à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 858 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m² habitables 4 chambres Terrain de +8,3 hectares Piscine Vue panoramique
Un bien rare au charme fou, au cœur de la Provence !
Niché dans un écrin de nature, à seulement 10 minutes du village classé de Seillans, ce mas en pierre authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et son calme absolu.
Le mas principal (rénové en 2000) offre :
• Un salon avec cheminée foyer ouvert
• Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une terrasse d'été
• 2 suites parentales avec salles d'eau/bain et WC
• Une mezzanine/bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (avec salle d'eau + WC)
• WC indépendant
Dépendance :
• Une 3e suite parentale avec salle d'eau/WC
• Une grande cave voûtée
• Un garage de 21 m², caves…
À l'extérieur :
• Piscine traditionnelle 11x5 avec vue dégagée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas
• Parc paysagé de +8,3 hectares en zone naturelle, planté d'oliviers et d'essences variées
Extension possible : 30% de la surface existante autorisée
Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes / Airbnb comme le pratique déjà le propriétaire.
Un havre de paix en pleine nature — à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 858 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296315
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente mas authentique en pierre avec vue seillans
858 000 €
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