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Gap sud, vaste villa gap 163 m2 + 170 m2 dépendances sur terrain 1831 m2
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Rare à la vente ! Gap Sud, dans un secteur de toute tranquilité, découvrez cette villa soignée composée de deux appartements de type 3 pour 163 m2 au total, garages et caves pour 170 m2 sur un magnifique terrain en situation dominante de 1831 m2 ! L'appartement principal à l'étage (95 m2) est composé de spacieuses pièces à vivre donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au rez de chaussée : appartement de type 3 (64 m2), buanderie / bureau, wc, garage.
Dépendances extérieures : cave, atelier, 2 garages (67 m2 et 18 m2).
Le tout sur un superbe terrain plat de 1831 m2, offrant soleil et vue montagnes ! Une pépite à seulement quelques minutes des commodités !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Au rez de chaussée : appartement de type 3 (64 m2), buanderie / bureau, wc, garage.
Dépendances extérieures : cave, atelier, 2 garages (67 m2 et 18 m2).
Le tout sur un superbe terrain plat de 1831 m2, offrant soleil et vue montagnes ! Une pépite à seulement quelques minutes des commodités !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gap sud, vaste villa gap 163 m2 + 170 m2 dépendances sur terrain 1831 m2
591 600 €
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