Exclusivité! ales - secteur maladreries - appartement t3 de 70,70m2 - terrasse 23 m2 - garage 25m2 et pkg.

À visiter sans tarder, dans une impasse au calme, dans une résidence de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une superficie de 70.70m2 avec sa terrasse de 23.60 m2 avec vue imprenable.
Il se compose :
Une entrée de 8.45 m2 avec placard desservant une lumineuse pièce à vivre de 29.80 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout prolongé d’une terrasse de 23.60 m2 exposée Sud-Est. Une salle d’eau de 6.10 m2 suivie d’un dégagement de 3.43 m2, de deux chambres de 10.85 m2 et 12.20 m2, la deuxième chambre possède un balcon de 2.86 m2, un WC/coin buanderie de 3.30 m2.
Éléments d’équipements : menuiseries en double vitrage avec des volets roulants, chauffage individuel électrique climatisation + convecteurs, eau chaude par un cumulus électrique. La cuisine équipée d’une hotte, plaques de cuisson.
Le ++ : un garage de 24.75 m2 avec en enfilade une cave de 3.40 m2 et un parking extérieur privatif.
Charges annuelles de copropriété : 1256,83 € (dont 791 € récupérables si l’appartement est loué)
Taxe foncière 2025 : 1528 €.