Idéale 1er achat ou investissement locatif Fort potentiel après rénovation
À seulement quelques minutes à pied du centre de Brioude, venez découvrir cette maison de bourg à fort potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Garage avec porte isolante récente
Pièces annexes pouvant servir d’atelier, cave ou espace de rangement
1er étage :
Cuisine récente et fonctionnelle
Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d’eau
Dernier niveau :
Grand grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, etc.)
Fenêtres en double vitrage récentes
Cuisine rénovée
Atouts du bien :
Proche de toutes commodités
Garage
Terrasse
Grenier aménageable
Bon potentiel locatif ou projet de résidence principale pour un premier achat
Logement à consommation énergétique excessive DPE : Classe F
ERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur https://www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Brioude, venez découvrir cette maison de bourg à fort potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Garage avec porte isolante récente
Pièces annexes pouvant servir d’atelier, cave ou espace de rangement
1er étage :
Cuisine récente et fonctionnelle
Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d’eau
Dernier niveau :
Grand grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, etc.)
Fenêtres en double vitrage récentes
Cuisine rénovée
Atouts du bien :
Proche de toutes commodités
Garage
Terrasse
Grenier aménageable
Bon potentiel locatif ou projet de résidence principale pour un premier achat
Logement à consommation énergétique excessive DPE : Classe F
ERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur https://www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de bourg à vendre proche centre de brioude
139 800 €
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