EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Jolie longère de 86 m², en retrait de la rue, située dans le charmant village de POIX-DU-NORD, bénéficiant de la proximité des commerces et services.
Beau potentiel !
POIX-DU-NORD
153 000 honoraires de négociation inclus
Au rez-de-chaussée :
Entrée dans un magnifique séjour spacieux et lumineux de 40 m², avec poêle à bois au centre de la pièce et cuisine équipée ouverte
Salle de bain avec douche à l'italienne
WC
Grande buanderie
À l'étage :
Vaste palier pouvant faire office de rangement / bureau, 1 grande chambre et 1 bureau pouvant servir de petite chambre.
LES +
Cave
Beau jardin d'environ 815 m²
Remise
Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec possibilité de créer des garages en façade
Éléments techniques
Chauffage électrique (radiateurs) + poêle à bois
Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Tout-à-l'égout, mais non conforme aux normes actuell
Taxe foncière : 520
DPE : E (303 kWhEP/m².an)
GES : B (9 kgCO?/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 620 et 2 260 / an
(Année de référence : 2021-2023)
Audit énergétique disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à poix-du-nord
153 000 €
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