SPECIAL INVESTISSEUR!!
Signature Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 situé gare sud Avec un DPE en C.
Au cœur d'un quartier en plein expansion, proche du futur campus universitaire recevant 3000 étudiants, découvrez ce beau T3 avec deux belles chambres bien orientéees et une grande pièce de vie pour recevoir avec cuisine ouverte. Possibilité de créer une 3ème chambre pour les inverstisseurs
Copropriété récente et avec de faibles charges, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et accessibilité PMR.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pvc double vitrage, tableau electrique aux normes.
RENTA 11% BRUT, 8,5% NET
Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram 'Signature Immobilier' et vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU au [Coordonnées masquées].
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Référence: 392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 1124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 gare sud faibles charges
128 980 €
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