FABRÈGUES en exclusivité Une atmosphère paisible, un plain-pied agréable à vivre Située dans un quartier calme et recherché de Fabrègues, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie lumineux, pratique et chaleureux dès les premiers instants. La pièce de vie d'environ 28 m² profite d'une belle luminosité naturelle. Elle s'organise autour d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant confort et convivialité en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou savourer des moments de détente baignés de soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 331 m² propose un jardin soigneusement entretenu et facile d'entretien. Le bien dispose également d'un garage équipé d'un portail électrique. Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un lieu où l'on s'installe facilement, pour profiter d'un quotidien serein et agréable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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