Superbe opportunité pour cette maison en bon état général.
La pièce de vie, la cuisine, la chambre, la salle d'eau et wc indépendant, tout est de plain pied.
Le garage est là aussi.
Sur un joli jardin arboré clos, situé en zone Ub du PLU, vous pourrez facilement envisager une extension.
L'emplacement de la maison, à 500 m2 du centre de champtoceaux, est idéal si vous souhaitez faire vos courses à pied.
Vraiment beaucoup d'atouts ! Soyez réactifs pour organiser votre visite en me contactant au O663964428
Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS 7946[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie, la cuisine, la chambre, la salle d'eau et wc indépendant, tout est de plain pied.
Le garage est là aussi.
Sur un joli jardin arboré clos, situé en zone Ub du PLU, vous pourrez facilement envisager une extension.
L'emplacement de la maison, à 500 m2 du centre de champtoceaux, est idéal si vous souhaitez faire vos courses à pied.
Vraiment beaucoup d'atouts ! Soyez réactifs pour organiser votre visite en me contactant au O663964428
Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS 7946[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5347
Honoraires d'agence de 5.27% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin
157 900 €
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