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Proche de duras - magnifique propriété avec gîte et piscine
— Duras 47120 —
379 000 €
162 m² / 6 034 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
À proximité immédiate du charmant village de Duras, réputé pour son château, son marché hebdomadaire et ses commerces de proximité, cette propriété se situe dans un environnement verdoyant et offre de multiples possibilités, notamment celle de créer deux logements totalement indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une activité de gîte, elle séduit par ses volumes et sa luminosité.
La maison se compose de deux cuisines équipées, deux séjours spacieux, d’un salon chaleureux, ainsi que de cinq chambres confortables et deux salles d’eau. Chaque espace de vie dispose de son propre accès, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance, tout en conservant la possibilité de réunir facilement l’ensemble en une seule habitation conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant plusieurs coins de détente et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine avec son pool house complète harmonieusement cet espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées d’été.
De nombreuses dépendances et garages viennent parfaire cet ensemble, offrant de multiples solutions de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Cette propriété allie confort et potentiel, à seulement quelques minutes d'un village de renom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La maison se compose de deux cuisines équipées, deux séjours spacieux, d’un salon chaleureux, ainsi que de cinq chambres confortables et deux salles d’eau. Chaque espace de vie dispose de son propre accès, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance, tout en conservant la possibilité de réunir facilement l’ensemble en une seule habitation conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant plusieurs coins de détente et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine avec son pool house complète harmonieusement cet espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées d’été.
De nombreuses dépendances et garages viennent parfaire cet ensemble, offrant de multiples solutions de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Cette propriété allie confort et potentiel, à seulement quelques minutes d'un village de renom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de duras - magnifique propriété avec gîte et piscine
379 000 €
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