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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Arredo3
à Valence
ING Bâtiment
à Romans-Sur-Isere
Ambiance Cuisines
à Valence
Ab Fenêtres
à Saint-Peray
Soulas Bruno
à Pont-De-L'isere
Appartement d'exception en centre-ville de valence
— Valence 26000 —
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06 03 43 37 73 ou cliquez-ici
VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, le centre-ville, une superbe vue, la luminosité, de beaux volumes et des prestations exceptionnelles pour cet appartement de 371m2 en duplex.
Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain.
Le caractère authentique préservé : de superbes parquets et sols en carreaux de ciment, mosaïques, de magnifiques boiseries avec vitraux, le staff, des cheminées...
Une pièce de réception baignée de lumière : salon-séjour de 53m2, un salon lecture/musique de 17m2 habillé de bois pour une ambiance cocooning, cuisine dînatoire de 21m2 avec des aménagements haut de gamme, buanderie.
Une suite Amis de 46m2 avec salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, 1 chambre de 18m2 avec salle d'eau.
Un superbe escalier et une coursive desservant l'étage : 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 69m2 avec dressing et une salle de bains de 20m2 : 2 vasques, baignoire îlot et double douche à l'italienne et 1 suite enfant de 26m2 avec salle de bains, 1 dressing familial de 24m2 merveilleusement bien aménagé.
Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage.
Cet appartement dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau.
Cave - greniers et 2 parkings sécurisés.
Un lieu de vie unique sur Valence chargé d'histoire avec une décoration raffinée et une note contemporaine.
DPE : D 196 - GES : D 35
PRIX : 920 000€ TTC
Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain.
Le caractère authentique préservé : de superbes parquets et sols en carreaux de ciment, mosaïques, de magnifiques boiseries avec vitraux, le staff, des cheminées...
Une pièce de réception baignée de lumière : salon-séjour de 53m2, un salon lecture/musique de 17m2 habillé de bois pour une ambiance cocooning, cuisine dînatoire de 21m2 avec des aménagements haut de gamme, buanderie.
Une suite Amis de 46m2 avec salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, 1 chambre de 18m2 avec salle d'eau.
Un superbe escalier et une coursive desservant l'étage : 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 69m2 avec dressing et une salle de bains de 20m2 : 2 vasques, baignoire îlot et double douche à l'italienne et 1 suite enfant de 26m2 avec salle de bains, 1 dressing familial de 24m2 merveilleusement bien aménagé.
Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage.
Cet appartement dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau.
Cave - greniers et 2 parkings sécurisés.
Un lieu de vie unique sur Valence chargé d'histoire avec une décoration raffinée et une note contemporaine.
DPE : D 196 - GES : D 35
PRIX : 920 000€ TTC
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement d'exception en centre-ville de valence
920 000 €
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