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Bien d’exception maison + murs commerciaux en première ligne vue mer
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Situation rare sur le secteur !
Sur un terrain d’environ 2 200 m2, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant une vue imprenable sur la mer.
Ce bien se compose :
D'une maison d’environ 150 m2 sur 2 niveaux, de murs commerciaux d’environ 190 m2, situés en première ligne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial.
Les extérieurs offrent un grand parking de 400 m2 permettant d’accueillir facilement la clientèle, une immense terrasse face à la mer ainsi que deux garages fermés. L’ensemble est implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des plages.
3 650 000€ TTC Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Les extérieurs offrent un grand parking de 400 m2 permettant d’accueillir facilement la clientèle, une immense terrasse face à la mer ainsi que deux garages fermés. L’ensemble est implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des plages.
3 650 000€ TTC Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien d’exception maison + murs commerciaux en première ligne vue mer
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