NEFIACH - SOUS OFFRE D'ACHAT
Située dans un quartier résidentiel, au calme, charmante villa plain-pied, 3 faces, d'une surface habitable de 79m² sur une parcelle arborée de 364m² :
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec coin repas sans vis-à-vis, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Aménagé avec soin, laissez-vous séduire par son jardin méditerranéen (herbes aromatiques, agrumes..) et son espace détente.
Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants, store banne électrique, alarme, interphone, portail automatique, forage, terrasse de 70m², dépendance de 15m² et 3 places de parking.
Cette villa propose un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité, l'école primaire accessible à pied et son environnement propice aux promenades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https : //www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
(*4.18 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / 239 000 ¤ hors honoraires).
Frédéric SANZ
[Coordonnées masquées]
Située dans un quartier résidentiel, au calme, charmante villa plain-pied, 3 faces, d'une surface habitable de 79m² sur une parcelle arborée de 364m² :
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec coin repas sans vis-à-vis, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Aménagé avec soin, laissez-vous séduire par son jardin méditerranéen (herbes aromatiques, agrumes..) et son espace détente.
Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants, store banne électrique, alarme, interphone, portail automatique, forage, terrasse de 70m², dépendance de 15m² et 3 places de parking.
Cette villa propose un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité, l'école primaire accessible à pied et son environnement propice aux promenades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https : //www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
(*4.18 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / 239 000 ¤ hors honoraires).
Frédéric SANZ
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 79m² à nefiach
249 000 €
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