Maison 66m² à malakoff

Malakoff Etienne Dolet - Située au fond d'une voie privée, cette charmante maison de 66,43 m² à repenser entièrement offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
une cuisine séparée aménagée et équipée,
un double salon donnant sur le jardin
À l'étage :
2 chambres,
une salle de bains,
WC indépendant.

Les combles sont aménageables, permettant d'ajouter une surface habitable selon vos envies.

Extérieurs & dépendances :
Terrain total = 170 m² dont un jardin d'environ 80 m² à l'avant,
Garage fermé d'environ 17 m²,
Atelier de 17 m²,
3 Caves.

Confort & équipements :
Toiture récente (2008)
Pompe à chaleur (2022)
Travaux à prévoir pour rendre le lieu pleinement habitable.

Points forts :
Calme assuré par la situation en fond de voie privée,
Dépendances valorisables (atelier, garage, combles),
Jardin agréable pour profiter de l'extérieur,

Potentiel :
Idéal pour primo-accédants, artisans, ou amateurs de rénovation souhaitant mettre leur touche personnelle. Possibilité d'agrandissement via les combles, réagencement intérieur.

Venez vite visiter cette maison qui vous attends.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr