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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété familiale marcq-en-baroeul
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
Nos partenaires locaux
Dans un des endroits les plus prisé de Lille, entre la Croix Blanche et l'école bilingue, cette demeure d'architecte de 350m2 se situe au milieu d'un parc arboré de 3500m2 clos.
Insoupçonnable depuis la rue, l’accès se fait par une longue allée avec portail sécurisé jusqu'à l'espace réservé au stationnement et dévoile progressivement ce lieu unique.
Par l'entrée spacieuse, le regard traverse le séjour de 70m2 par 2 grandes baies vitrées sur le jardin tout en lumière orienté sud ouest.
Un salon cosy et sa cheminée, invite à la détente.
La cuisine équipée attenante de 30m2 est baignée de lumière, complétée par une buanderie dimensionnée.
Situé au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 par un accès partagé distribue la grande chambre et la salle de bains avec accès direct jardin et le dressing.
Au niveau supérieur de l'aile parentale se trouvent 3 chambres enfants et leur salle de bains.
Par une mezzanine sur séjour, une dépendance de 43m2 offre un espace bureau, deux chambres et une salle de bains supplémentaire, idéal ados ou invités.
Les prestations, les équipements, les agencements, les stores sont de qualité et apportent conforts et bien-être au sein de ce lieu unique. Le jardin paysagé est arboré pour un entretien facilité.
Les combles de 30m3 environ sont aménagés en salle de sport, atelier, une piscine couverte, une terrasse bois de 100m2, une buanderie chaufferie, un double garage de 52m2 et abris de jardin attenant viennent parfaire cet ensemble d'exception.
DPE : Consommation énergie primaire : C(134) émissions de gaz à effet de serre C(15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Insoupçonnable depuis la rue, l’accès se fait par une longue allée avec portail sécurisé jusqu'à l'espace réservé au stationnement et dévoile progressivement ce lieu unique.
Par l'entrée spacieuse, le regard traverse le séjour de 70m2 par 2 grandes baies vitrées sur le jardin tout en lumière orienté sud ouest.
Un salon cosy et sa cheminée, invite à la détente.
La cuisine équipée attenante de 30m2 est baignée de lumière, complétée par une buanderie dimensionnée.
Situé au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 par un accès partagé distribue la grande chambre et la salle de bains avec accès direct jardin et le dressing.
Au niveau supérieur de l'aile parentale se trouvent 3 chambres enfants et leur salle de bains.
Par une mezzanine sur séjour, une dépendance de 43m2 offre un espace bureau, deux chambres et une salle de bains supplémentaire, idéal ados ou invités.
Les prestations, les équipements, les agencements, les stores sont de qualité et apportent conforts et bien-être au sein de ce lieu unique. Le jardin paysagé est arboré pour un entretien facilité.
Les combles de 30m3 environ sont aménagés en salle de sport, atelier, une piscine couverte, une terrasse bois de 100m2, une buanderie chaufferie, un double garage de 52m2 et abris de jardin attenant viennent parfaire cet ensemble d'exception.
DPE : Consommation énergie primaire : C(134) émissions de gaz à effet de serre C(15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété familiale marcq-en-baroeul
1 590 000 €
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