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Cozynergy

à Toulouse

Maison 102m² à étaples

Name: Maison 102m² à étaples
SKU: 3783J
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

— Etaples 62630 —

284 000 €

102 m² / 250 m²

6 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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En Exclusivité chez ERA SIX Immobilier!

Votre négociateur Ruddy LAMBERT au O6.44.74.72.29 vous propose à l'achat cette maison familiale de 102 m² habitable dans un quartier calme , proche de la forêt et des écoles.

Cette maison comprend : une grande pièce de vie, cuisine, toilettes, coin bureau, arrière cuisine et garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec w.-c.

Ce bien a été rénové avec goût ! Une grande baie vitrée donne accès à un jardin idéalement exposé, entièrement clôturé !

Pour plus de renseignements, nous vous invitions à contacter votre négociateur Ruddy (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O6 44 74 72 29.

Référence: 3783J

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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