Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes du charmant village de Biot et des écoles renommées de Valbonne, découvrez cette magnifique Villa individuelle entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Avec une superficie d’environ 240 m², sur une parcelle sécurisée de 1 920m2, cette propriété baignée de lumière se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et élégants, parfaitement pensés pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
12 couchages sont disponibles, avec la possibilité d’en ajouter 4 supplémentaires selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : environ 240 m²
-Environnement : entouré de verdure
-Exposition : lumineuse, orientation optimale
-Capacité : 12 couchages + 4 en option
-Piscine de 20 mètres de long – idéale pour nager ou se détendre
-Terrain de pétanque pour des moments de convivialité
-Stationnement pour plusieurs véhicules + borne de recharge pour véhicules électriques
-Salle de sport, musculation et salle de fitness
-Espace bien-être avec sauna
-Dépendances, villa équipée en domotique et système de sécurité
-Végétation luxuriante, ambiance méditerranéenne
-À proximité des écoles de Valbonne, clubs de tennis, golfs réputés
-Village et commerces accessibles en quelques minutes
-Excellent rendement locatif – investissement idéal sur la Côte d’Azur
Une propriété unique, entre luxe discret, nature préservée et potentiel locatif.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, cette maison allie confort moderne, élégance et rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Avec une superficie d’environ 240 m², sur une parcelle sécurisée de 1 920m2, cette propriété baignée de lumière se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et élégants, parfaitement pensés pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
12 couchages sont disponibles, avec la possibilité d’en ajouter 4 supplémentaires selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : environ 240 m²
-Environnement : entouré de verdure
-Exposition : lumineuse, orientation optimale
-Capacité : 12 couchages + 4 en option
-Piscine de 20 mètres de long – idéale pour nager ou se détendre
-Terrain de pétanque pour des moments de convivialité
-Stationnement pour plusieurs véhicules + borne de recharge pour véhicules électriques
-Salle de sport, musculation et salle de fitness
-Espace bien-être avec sauna
-Dépendances, villa équipée en domotique et système de sécurité
-Végétation luxuriante, ambiance méditerranéenne
-À proximité des écoles de Valbonne, clubs de tennis, golfs réputés
-Village et commerces accessibles en quelques minutes
-Excellent rendement locatif – investissement idéal sur la Côte d’Azur
Une propriété unique, entre luxe discret, nature préservée et potentiel locatif.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, cette maison allie confort moderne, élégance et rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Référence: 86198498
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sublime maison individuelle rénovée à biot - luxe
3 200 000 €
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