Morangis – Quartier Croix Boisselière-Blés D'Or : Beau 2 Pièces prêt d'un Parc Arboré
Dans une copropriété récente de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités !
Description :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux, avec une vue sur le parc arboré
Chambre spacieuse
Salle de bains avec toilettes
Chauffage collectif au gaz
Atouts supplémentaires :
Place de parking en sous-sol, sécurisée, incluse dans le prix.
Copropriété récente et bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable.
Environnement :
Quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre attractif.
Vue dégagée et environnement paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Local à vélo
Vidéosurveillance
Proximité des commodités : bus, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pied
Environnement de vie calme et paisible
Cet appartement de 39,73 m2 est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Charge appartement avec 1 place de parking en sous sol
320 euros par trimestre.
Taxe foncière: 850 euros
Informations pratiques :
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Entre 301 euros et 407 euros
DPE EN C: 119 Kwh/m².an
GES EN C : 23 KgCo2/m².an
Prix : 148 000€ FAI (Honoraires d'agence inclus)
Les frais d'agence de 4.80 % sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544
Mandataire indépendant en immobilier
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dans une copropriété récente de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités !
Description :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux, avec une vue sur le parc arboré
Chambre spacieuse
Salle de bains avec toilettes
Chauffage collectif au gaz
Atouts supplémentaires :
Place de parking en sous-sol, sécurisée, incluse dans le prix.
Copropriété récente et bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable.
Environnement :
Quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre attractif.
Vue dégagée et environnement paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
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Local à vélo
Vidéosurveillance
Proximité des commodités : bus, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pied
Environnement de vie calme et paisible
Cet appartement de 39,73 m2 est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Charge appartement avec 1 place de parking en sous sol
320 euros par trimestre.
Taxe foncière: 850 euros
Informations pratiques :
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Entre 301 euros et 407 euros
DPE EN C: 119 Kwh/m².an
GES EN C : 23 KgCo2/m².an
Prix : 148 000€ FAI (Honoraires d'agence inclus)
Les frais d'agence de 4.80 % sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544
Mandataire indépendant en immobilier
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 le clos du parc - boil - morangis
148 000 €
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