Maison d'architecte (Années 1970) sur 1600 m2

Une maison conçue par un architecte est synonyme d'une organisation bien pensée et de prestations de qualité. Si l'on ajoute à cela une localisation aux portes d'Aurillac et un terrain plat et vierge de toute végétation de 1600 m², nous avons là un bien extrêmement rare sur le marché actuel. Cette villa, construite en 1970 en pierres de pays et en brique, est surmontée d'une superbe couverture en lauze. Elle s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de plus de 170 m², offrant quatre chambres très confortables (de 14 à 16 m²), dont une au rez-de-chaussée, un bureau de 21 m², un salon-séjour de 27 m² avec une cheminée, et une salle à manger de 16 m² accessible directement depuis la cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte, un autre atout de cette propriété. Les autres pièces incluent des installations sanitaires (deux salles d'eau) et techniques (chaufferie et garage), ainsi qu'un cabinet de toilettes par niveau, complétant ainsi une liste déjà bien fournie. Chacun aura ses propres exigences et approches en matière de travaux pour que ce lieu corresponde parfaitement à son projet de vie, et nous serons là pour vous accompagner utilement dans cette démarche. Pour ceux qui souhaitent un espace foncier plus aéré, il est possible d'envisager l'achat d'autres parcelles mitoyennes (en zone constructive). Nous espérons vous rencontrer très prochainement ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4910 € et 6650 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".