La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne à la Verpillière.
Maison à rénover de 127m2 habitables avec garage ouvert de + ou ? 27m2 sur une parcelle de 530m2. Si besoin pour investisseur, possibilité de faire 2 logements de + ou ? 63m2 avec 2 chambres, 2 stationnements et jardin.
Présentation sommaire de la maison :
- Maison de type double habitation de 127m2 habitables au total.
o Une partie à gauche de 63m2, cuisine de 16.5m2, séjour 14m2. Cave de 18m2. A l'étage, depuis son propre escalier, 2 chambres de 10 et 15m2 et dressing de 3m2. Pas de SDE ni de WC sur ce côté. Accès au jardin à créer.
o Une partie à droire de 64m2, actuellement entrée 11m2, buanderie 3m2, cellier 6m2, SDE 4m2, WC 1.4m2, couloir 6m2. Accès au jardin existant. A l'étage, depuis son propre escalier, deux chambres de 17 et 12.5m2.
A l'avant de la maison terrain de 180m2 dont un garage ouvert de + ou ? 27m2. A l'arrière de la maison terrain de + ou ? 300m2.
Chauffage gaz de ville. Tout à l'égoût. Gros ?uvre en bon état. Taxe Foncière 2025 1276?.
DPE 228 Classe D GES 49 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 2530 ? et 3490 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mandat Exlusif N 525 charge acqéreur. 229000? dont 9800? frais d'agence charge acquéreur.
Maison à rénover de 127m2 habitables avec garage ouvert de + ou ? 27m2 sur une parcelle de 530m2. Si besoin pour investisseur, possibilité de faire 2 logements de + ou ? 63m2 avec 2 chambres, 2 stationnements et jardin.
Présentation sommaire de la maison :
- Maison de type double habitation de 127m2 habitables au total.
o Une partie à gauche de 63m2, cuisine de 16.5m2, séjour 14m2. Cave de 18m2. A l'étage, depuis son propre escalier, 2 chambres de 10 et 15m2 et dressing de 3m2. Pas de SDE ni de WC sur ce côté. Accès au jardin à créer.
o Une partie à droire de 64m2, actuellement entrée 11m2, buanderie 3m2, cellier 6m2, SDE 4m2, WC 1.4m2, couloir 6m2. Accès au jardin existant. A l'étage, depuis son propre escalier, deux chambres de 17 et 12.5m2.
A l'avant de la maison terrain de 180m2 dont un garage ouvert de + ou ? 27m2. A l'arrière de la maison terrain de + ou ? 300m2.
Chauffage gaz de ville. Tout à l'égoût. Gros ?uvre en bon état. Taxe Foncière 2025 1276?.
DPE 228 Classe D GES 49 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 2530 ? et 3490 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mandat Exlusif N 525 charge acqéreur. 229000? dont 9800? frais d'agence charge acquéreur.
Référence: AG207-525-1
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 127m² à la verpilliere
229 000 €
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