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A vendre, blois, maison de ville à rénover – proche du quartier historique
— Blois 41000 —
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À deux pas du centre historique de Blois, découvrez cette spacieuse maison de ville pleine de charme et de possibilités !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, investissement locatif ou création de gîte / maison d’hôtes.
Les atouts :
- Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités
- Beaux volumes sur plusieurs niveaux
- Extérieurs aménageables avec véranda et jacuzzi
- Dépendances et espaces annexes : hangar, double garage, cave, cuisine d’été…
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, chambre, WC
1er étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC
2ème étage : chambre et grenier aménageable
Rez-de-jardin : buanderie, chaufferie, salle de bain/douche, WC, hammam, chambre et sas
À l’extérieur, profitez d’un bel espace détente avec une véranda accueillant un jacuzzi, un double garage, un hangar et une cuisine d’été + cave — un véritable plus pour les beaux jours !
En résumé :
Une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, dans un secteur prisé de Blois, à quelques minutes du centre historique.
Un bien rare pour les amateurs de cachet souhaitant redonner vie à une belle demeure !
Situation : Blois – Proche du quartier historique
DPE : D
GES : D
Contact : Alain Picard - CIMM Immobilier 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3460€ ~ 4720€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, investissement locatif ou création de gîte / maison d’hôtes.
Les atouts :
- Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités
- Beaux volumes sur plusieurs niveaux
- Extérieurs aménageables avec véranda et jacuzzi
- Dépendances et espaces annexes : hangar, double garage, cave, cuisine d’été…
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, chambre, WC
1er étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC
2ème étage : chambre et grenier aménageable
Rez-de-jardin : buanderie, chaufferie, salle de bain/douche, WC, hammam, chambre et sas
À l’extérieur, profitez d’un bel espace détente avec une véranda accueillant un jacuzzi, un double garage, un hangar et une cuisine d’été + cave — un véritable plus pour les beaux jours !
En résumé :
Une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, dans un secteur prisé de Blois, à quelques minutes du centre historique.
Un bien rare pour les amateurs de cachet souhaitant redonner vie à une belle demeure !
Situation : Blois – Proche du quartier historique
DPE : D
GES : D
Contact : Alain Picard - CIMM Immobilier 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3460€ ~ 4720€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre, blois, maison de ville à rénover – proche du quartier historique
290 000 €
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