362 000 €
100 m² / 518 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale à Angoulins ? Vue mer, dépendance et proximité du centre
À seulement quelques minutes du centre d'Angoulins et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dispose d'un placard pratique pour le rangement.
Deux chambres lumineuses peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda à rénover selon vos projets.
Un garage spacieux offre un bel espace de stationnement ou de stockage.
À l'étage :
La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, prolongé par un balcon exposé plein sud.
Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur :
Le jardin, clos de murs, assure calme et intimité.
En fond de parcelle, une dépendance offre un vrai potentiel : atelier, rangement ou futur studio selon vos besoins.
Une maison complète et bien située, à découvrir avec 123webimmo.
Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes du centre d'Angoulins et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dispose d'un placard pratique pour le rangement.
Deux chambres lumineuses peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda à rénover selon vos projets.
Un garage spacieux offre un bel espace de stationnement ou de stockage.
À l'étage :
La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, prolongé par un balcon exposé plein sud.
Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur :
Le jardin, clos de murs, assure calme et intimité.
En fond de parcelle, une dépendance offre un vrai potentiel : atelier, rangement ou futur studio selon vos besoins.
Une maison complète et bien située, à découvrir avec 123webimmo.
Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à angoulins
362 000 €
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