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Cozynergy

à Toulouse

Maison du XIXème siècle de 280m2 habitables composée de 5 chambres avec dépendances. piscine et jardin de 4 769m2

Name: Maison du XIXème siècle de 280m2 habitables composée de 5 chambres avec dépendances. piscine et jardin de 4 769m2
SKU: 86346973
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germe 32400 —

390 000 €

282 m² / 4 769 m²

7 pièces

Agence du Palais

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L'Agence du Palais vous propose cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle située sur la commune de Saint-Germé proche des commodités.

Cette maison en pierre. pleine de charme. vous offre un cadre unique et paisible. Imaginez-vous profiter de ses espaces généreux et de sa belle piscine entourée d’un jardin verdoyant.

Avec ses nombreuses chambres et son ambiance chaleureuse. ce lieu est idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Vous pourrez accueillir des voyageurs en quête de sérénité et de découvertes.

La cuisine spacieuse et les salons lumineux sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare qui allie histoire et potentiel d'exploitation !

À très vite pour découvrir ce bien d'exception !

Référence: 86346973
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr