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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Colmar : belle propriété à fort potentiel quartier maraichers
— Colmar 68000 —
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À Colmar, Lidia Piteira vous propose en exclusivité chez Résolument Immo, cette belle propriété d’environ 335 m² habitables, édifiée sur un terrain de 22,77 ares.
Située dans un environnement paisible et familial, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Composition de l’ensemble immobilier :
- Maison principale :
- Un appartement F4 au rez-de-chaussée d’environ 105 m²,
- Un appartement F3 au 1er étage d’environ 95 m², actuellement loué en meublé, offrant ainsi une opportunité de revenus complémentaires.
- Maison accolée :
Une maison de 135 m² supplémentaires, parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de regroupement intergénérationnel.
- Hangar :
Un grand espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules, idéal pour les artisans ou collectionneurs.
- Terrain :
En zone constructible, il ouvre la porte à de nouvelles possibilités d’aménagement ou d’extension.
Ce bien rare sur le marché colmarien offre de nombreuses opportunités, tant pour un projet familial que pour un investissement professionnel ou locatif.
- Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Le DPE en Détail :
Appartement RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 € et 2665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Appartement 1er étage 95m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 € et 2349 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 156 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Maison accolée RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 € et 2317 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Située dans un environnement paisible et familial, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Composition de l’ensemble immobilier :
- Maison principale :
- Un appartement F4 au rez-de-chaussée d’environ 105 m²,
- Un appartement F3 au 1er étage d’environ 95 m², actuellement loué en meublé, offrant ainsi une opportunité de revenus complémentaires.
- Maison accolée :
Une maison de 135 m² supplémentaires, parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de regroupement intergénérationnel.
- Hangar :
Un grand espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules, idéal pour les artisans ou collectionneurs.
- Terrain :
En zone constructible, il ouvre la porte à de nouvelles possibilités d’aménagement ou d’extension.
Ce bien rare sur le marché colmarien offre de nombreuses opportunités, tant pour un projet familial que pour un investissement professionnel ou locatif.
- Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Le DPE en Détail :
Appartement RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 € et 2665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Appartement 1er étage 95m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 € et 2349 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 156 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Maison accolée RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 € et 2317 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Colmar : belle propriété à fort potentiel quartier maraichers
980 000 €
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