447 000 €
174 m² / 1 901 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITE Chez CLG IMMOBILIER Chaumière en pierre de caractère sur grand terrain clos secteur résidentiel prisé de Pont-l'Abbé Le jardin arboré clos est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un abri de jardin qui créent un véritable havre de paix. La maison se compose de deux niveaux tout en offrant une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, WC et dressing). Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec un cabinet de toilette et une penderie. Il accueille également une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage, grand dégagement avec mezzanine très agréable qui surplombe le séjour face à la cheminée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Atouts - Belle chaumière en pierre - Grand terrain arboré et clos, terrasse et abri de jardin - Vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée - Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée - Garage et buanderie - Étage avec mezzanine, 3 autres chambres, bureau, salle de bains , salle d'eau et WC - Emplacement privilégié : proximité des plages de l'Île-Tudy et accès rapides vers Bénodet, Quimper, Plomeur / La Torche Quelques travaux seront toutefois à prévoir pour la performance énergétique et l'électricité. COUP DE COEUR ASSURÉ !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chaumière 7 pièces à pont l abbé
447 000 €
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