Idéalement situé au calme, au fond d’une impasse, ce duplex de 44.67 m² se niche au sein d’une copropriété arborée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 23 m² ainsi qu’une cuisine aménagée.
À l’étage, une vaste chambre de 13 m² avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin privatif de 33 m² et une place de stationnement réservée viennent parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 586 € par mois. Le bail sera reconduit automatiquement le 1er septembre 2026, sauf résiliation par l’une des parties.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95.
Prix : 174.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Informations légales :
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 14 lots.
Montant des charges de copropriété : 310 € par an.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 23 m² ainsi qu’une cuisine aménagée.
À l’étage, une vaste chambre de 13 m² avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin privatif de 33 m² et une place de stationnement réservée viennent parfaire ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 586 € par mois. Le bail sera reconduit automatiquement le 1er septembre 2026, sauf résiliation par l’une des parties.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95.
Prix : 174.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Informations légales :
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 14 lots.
Montant des charges de copropriété : 310 € par an.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Prades-le-lez (34730) - appartement 2 pièces en duplex avec jardin privatif
174 000 €
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