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Gem'Fenêtre
à Gemenos
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Prestige art intérieur
à Marseille-8e
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à Aubagne
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à Cabries
Propriété familiale avec piscine, appartement indépendant et studio proche d'aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Votre agence immobilière de Prestige John Taylor vous propose une belle propriété d’environ 289 m² sur un terrain d'environ 4100 m², nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel sur la commune de Ventabren.
Ce bien est parfaitement pensé pour accueillir une famille tout en offrant des espaces indépendants pour invités ou activités professionnelles.
La maison principale séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysager. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie et un cellier, s’accompagne d’un bureau et d’une suite de plain-pied.
À l’étage, une suite parentale avec dressing se complète de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.
Les espaces annexes renforcent l’attractivité de ce bien. Un appartement attenant avec chambre et terrasse privative. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau, espace de loisirs, logement complémentaire, location saisonnière.
Une piscine agrémente le jardin, tandis qu’une cuisine d’été et une grande terrasse longeant la maison offrent un espace idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à moins de cinq minutes des commerces et des transports scolaires.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l’étage, une suite parentale avec dressing se complète de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.
Les espaces annexes renforcent l’attractivité de ce bien. Un appartement attenant avec chambre et terrasse privative. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau, espace de loisirs, logement complémentaire, location saisonnière.
Une piscine agrémente le jardin, tandis qu’une cuisine d’été et une grande terrasse longeant la maison offrent un espace idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à moins de cinq minutes des commerces et des transports scolaires.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2433AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété familiale avec piscine, appartement indépendant et studio proche d'aix-en-provence
1 650 000 €
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