165 000 €

45 m²

2 pièces

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BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 45 M² A RÉNOVER... L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 Duplex d'environ 45 m² à rénover, dont 39m² en Loi Carrez. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,45 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,10 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Référence: 804
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2022

Coûts annuels estimés : 350 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux saint genes - appartement t2 de 45 m² a renover...

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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