Appartement dijon drapeau - 3 pièces - 57 m2

NOUVEAU : Appartement lumineux avec balcon et parking. Dijon Avenue du Drapeau Situé avenue du Drapeau à Dijon, dans une résidence bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur. Découvrez cet appartement au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement situé en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Autrefois composé de deux chambres, le logement propose aujourd'hui un grand salon double baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le salon bénéficie d'un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un moment au calme. L'appartement est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Une cave et une place de parking libre complètent cet ensemble. Proche des commerces, des transports et du centre-ville. Ce bien réunit tous les atouts pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement agréable et bien situé à Dijon. - Copropriété 69 lots principaux - 800 euros charges/an - Copropriété 72 lots au total (procédure en cours sur Batiment (C) - Mandat n°7497 - Honoraires charge vendeurs. - Classe ENERGIE indice C et classe CLIMAT indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.