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à Castres

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à Toulouse

Maison Labruguiere 4 pièce(s) 96 m2

Name: Maison Labruguiere 4 pièce(s) 96 m2
SKU: 2828
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

— Labruguiere 81290 —

228 000 €

95 m² / 1 228 m²

4 pièces

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Coup de coeur pour cette belle villa traditionnelle et de plain-pied implantée sur une agréable parcelle arborée et clôturée d' environ 1220 m² avec puit. Celle-ci comprend le séjour / salon agrémentée d'un poêle à bois et climatisation, la cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une véranda, un double garage ainsi qu'une dépendance et appentis complètent l'ensemble. CONTACT : Nathalie Tonello [Coordonnées masquées] Nathalie GUTIERREZ TONELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2828
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 659 € - 2 245 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr