Salernes - Appartement de 66,87 m² au 1er étage, le plus recherché du centre-ville ! Dans un immeuble en bon état, au coeur du centre historique de Salernes, découvrez ce spacieux appartement de 66,87 m², situé au 1er étage, le niveau le plus prisé aussi bien par les acquéreurs que par les investisseurs ? un atout rare dans l'ancien ! L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour de 34 m², d'une chambre de 11,5 m² et d'une cuisine indépendante de 13 m². Son agencement généreux permet d'imaginer facilement une reconfiguration en véritable T4, avec deux chambres confortables et une pièce de vie lumineuse, tout en conservant volume et convivialité. Bénéficiant d'une exposition sud, de menuiseries PVC double vitrage et d'un accès sécurisé par digicode, ce logement allie charme du centre ancien et potentiel de modernisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, modulable et idéalement situé à Salernes. Renseignements auprès de Kristen Carion au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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