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Belle demeure familiale avec vue imprenable sur la vallée
— Duras 47120 —
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Située dans un cadre privilégié, à deux pas du célèbre château de Duras, cette magnifique propriété allie charme, confort et tranquillité. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commodités. La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et balcon, idéale pour savourer la quiétude des lieux. Le vaste salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine conviviale et bien équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente, avec une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Plusieurs grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Bâtie avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate d'un patrimoine historique remarquable. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Mehdi BESSAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure familiale avec vue imprenable sur la vallée
451 500 €
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