Propriété équestre, 3 maisons, 10 hectares

Située en pleine nature, au calme de la campagne de Riaillé, cette propriété équestre rare s'étend sur environ 10 hectares clôturés dont 1 hectare d'étang, et comprend trois maisons indépendantes ainsi que de nombreuses installations dédiées aux chevaux. Les habitations : ° Maison principale (environ 180 m²) : -Séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bain -A l'étage : palier et 3 chambres mansardées avec point d'eau - chauffage pompe à chaleur et cheminée insert -Potentiel locatif à 1 200 euros/mois ° Maison secondaire (env. 100 m², construite en 2009) : -Salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres à l'étage, salle d'eau -Chauffage électrique et poêle à bois -Actuellement louée 600 euros/mois ° Troisième maison (150 m² habitables + 70 m² à aménager) : -Cuisine, vaste séjour avec poêle, salle de musique, buanderie -2 chambres à l'étage, salle de bain -Vue directe sur l'étang, chauffage par pompe à chaleur Les installations équestres : - Carrière 40 x 20 m - Grange traditionnelle de 500 m² avec superbe charpente, sellerie, et pièces annexes - 5 boxes, sellerie, 4 abris de pré, hangar et garage - Prés clôturés et aménagés pour les chevaux Confort et équipements : - Eau de ville, électricité refaite en 2010 - Assainissements aux normes - Chauffages récents (PAC, poêles à bois) Ce domaine se prête parfaitement à un projet équestre, une activité locative, à de l'agro tourisme, aux amateurs de pêche ou une vie familiale en pleine nature, grâce à la diversité de ses bâtiments, la qualité de ses installations, et son environnement préservé. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.