Vous rêvez d'une maison où vous posez vos valises et votre transat ? Ne cherchez plus : cette villa de plain-pied de 105 m² coche toutes les cases (et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé).
À l'intérieur : confort et bonne humeur garantis
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale façon hôtel 5 étoiles : dressing XXL (oui, même pour les vêtements 'au cas où') et salle d'eau privative avec WC, histoire d'éviter la bataille matinale pour la douche.
Une deuxième salle de bain avec WC, parfaite pour les invités, les ados, ou tout être humain aimant un peu d'intimité.
Un vaste salon / séjour baigné de lumière, où votre futur canapé d'angle géant vous attend déjà (et votre playlist apéro aussi).
À l'extérieur : place au farniente
- Grande terrasse plein sud pour les repas, les siestes et les soirées qui s'éternisent.
- Piscine 4 x 9 m : pile la bonne taille pour piquer une tête et rendre jaloux les voisins.
- Remise de 50 m² au fond du jardin : pour stocker, bricoler, ou cacher des trésors (on ne juge toujours pas).
- Terrain de 1175 m² parce que plus c'est grand, plus c'est impressionnant, non ?
Le petit (gros) bonus
Deux studios indépendants (oui, deux ! ) viennent compléter le tout : chacun avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, baignoire balnéo, terrasse et stationnement. Idéal pour recevoir sans envahir ou pour rentabiliser votre coin de paradis grâce à la location saisonnière.
Le tout dans un quartier calme, mais proche de tout
Commerces, écoles, autoroute : tout est à portée de main. La villa a été entièrement rénovée et climatisée en 2021. En clair : zéro travaux, 100 % détente.
PS : si vous êtes sympa, la bouée licorne est négociable).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554335)
À l'intérieur : confort et bonne humeur garantis
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale façon hôtel 5 étoiles : dressing XXL (oui, même pour les vêtements 'au cas où') et salle d'eau privative avec WC, histoire d'éviter la bataille matinale pour la douche.
Une deuxième salle de bain avec WC, parfaite pour les invités, les ados, ou tout être humain aimant un peu d'intimité.
Un vaste salon / séjour baigné de lumière, où votre futur canapé d'angle géant vous attend déjà (et votre playlist apéro aussi).
À l'extérieur : place au farniente
- Grande terrasse plein sud pour les repas, les siestes et les soirées qui s'éternisent.
- Piscine 4 x 9 m : pile la bonne taille pour piquer une tête et rendre jaloux les voisins.
- Remise de 50 m² au fond du jardin : pour stocker, bricoler, ou cacher des trésors (on ne juge toujours pas).
- Terrain de 1175 m² parce que plus c'est grand, plus c'est impressionnant, non ?
Le petit (gros) bonus
Deux studios indépendants (oui, deux ! ) viennent compléter le tout : chacun avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, baignoire balnéo, terrasse et stationnement. Idéal pour recevoir sans envahir ou pour rentabiliser votre coin de paradis grâce à la location saisonnière.
Le tout dans un quartier calme, mais proche de tout
Commerces, écoles, autoroute : tout est à portée de main. La villa a été entièrement rénovée et climatisée en 2021. En clair : zéro travaux, 100 % détente.
PS : si vous êtes sympa, la bouée licorne est négociable).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554335)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 158m² à puget-sur-argens
629 000 €
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