Maison 47m² à rang-du-fliers

EN EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI ! C'est 'NOEL' avant l'heure.
Vous cherchez une maison à 10 minutes de la MER.
Pour vos vacances ? pour y habiter à l'année ? pour louer?
Bienvenue à Rang du Fliers. Quartier calme.
Vous aimerez cette jolie maison solide bien entretenue environ 47 m², 3 pièces avec une chambre.
La pièce de vie ouverte de 29 m² sur la cuisine aménagée et le salon vous accueille chaleureusement avec la cheminée et son insert fermé et tubé.
Vous profitez également au rez-de-chaussé de la salle d'eau et d'un espace véranda de 7 m² (lave linge + rangement pratique).
La chambre de 9 m² se situe à l'étage sur la mezzanine.
À l'extérieur, bonne exposition sud ouest avec une terrasse de 18 m² devant et un jardin fermé de 100 m² derrière.
La propriété est totalement fermée avec un portail électrique motorisé et un portillon pour accéder au jardin.
La cour peut accueillir 2 véhicules.
Autres atouts :
- menuiseries pvc double vitrage.
- toiture en tôle en bac acier nervuré isolé.
- tout à l'égout aux normes, eaux usées et eaux pluviales.
- non soumis au DPE, diagnostic électrique effectué, et sans amiante ni plomb.

Bon état général, léger rafraîchissement à prévoir.
Renseignements et visite programmée au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31979993)