Commerce 75m² à paris-5e

Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce.

Surface totale : 75 m²
Salle de 30 m² : 28 couverts
Comptoir : LICENCE 4
TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts

Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée
Etablissement avec sonorisation et télésurveillance

Clientèle résidentielle CSP+
Ticket moyen : 60 ¤
CA 2023 : 369 k¤
CA 2024 : 440 k¤

Restaurant actuellement ouvert que le soir
Fort potentiel de développement le midi !
(clientèle professionnelle alentours)

Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350
Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure
Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses

Bail renouvelé en juin 2020
Loyer : 2190 ¤ HT / mois
Hors charges
Electricité et gaz : 600 ¤ / mois
Redevance terrasse : 400 ¤ / an
Taxe foncière : 850 ¤

ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 ¤ HT + 5 264 ¤ TVA, soit 334 264 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 302 680 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 26 320 ¤ HT + 5 264 ¤ TVA, soit 31 584 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 302 680 ¤. (gedeon_26118_31998953)