Appartement 95m² à nimes

Situé en plein coeur de Nîmes (30000), cet appartement T4 situé en dernier étage d'une résidence intimiste de 9 logements offre une vue imprenable à 360 degrés sur la ville. Niché dans un petit immeuble ancien de 4 étages, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare en plein centre-ville. À proximité immédiate des commodités, magasins et restaurants, il offre un accès privilégié à l'atmosphère dynamique de Nîmes, avec ses monuments historiques et ses parcs verdoyants.

Cet appartement de 94 m² entièrement climatisé comprend un lumineux séjour / cuisine de 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27.05 m², idéale pour profiter du panorama urbain. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien moderne et fonctionnel alliant pierre de taille et effet industriel, entièrement rénové en 2024, représente une occasion rare d'allier le confort contemporain à l'authenticité du centre historique de Nîmes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31999074)