Maison 100m² à chateaubriant

Située à Erbray (44110), cette maison bénéficie de sérieux atouts dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces.

Le terrain de 745 m² comprend trois places de parking, une cave, un garage, un hangar en pierre et bois, ainsi qu'une volière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

À l'intérieur de cette maison de 100 m², on retrouve un bureau, deux chambres au rez-de-chaussée, et un grand grenier aménageable. Dotée de cinq pièces au total. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité (espace lingerie attenant à la cuisine), avec des pièces bien distribuées et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Construite en 1999, cette maison allie charme traditionnel et solidité pour un cadre de vie harmonieux.

À retenir les petits plus qui en font tout d'une grande :
-Proximité tous commerces et écoles à pied
-Etage aménageable permettant de doubler la surface de vie
-Hangar de près de 50 m²
-Solidité de la maison de construction traditionnelle réalisée par des artisans locaux
-Chaudière gaz neuve
-Agencement des pièces intelligente : Cave entièrement isolée et fonctionnelle, arrière cusine.
-Proximité de Chateaubriant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005799)