Maison 260m² à sucy-en-brie

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - COULÉE VERTE / PARC DU MORBRAS

Emplacement :
- À 2 minutes des arrêts de bus
- Gare RER à 10 minutes
- Accès à Châtelet en 30 minutes
- Centre-ville et commerces à 5 minutes
- Proximité des écoles

Description de la propriété :

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée accessible par quelques marches
- Double séjour lumineux :
- Salon avec cheminée
- Salle à manger prolongée par une grande terrasse extérieure
- Cuisine séparée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse
- 2 Chambres avec vue sur le jardin
- Grande salle d'eau
- WC séparé

Étage supérieur :
- Accès par un solide escalier
- Deux vastes chambres avec rangements intégrés
- Pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou salle de jeux
- Palier spacieux avec coin lecture et rangements
- Salle de bain
- Second WC séparé

Sous-sol :
- Garage pour 2 véhicules
- Espace de rangement supplémentaire
- Cave à vin
- Buanderie

Extérieur :
- Magnifique jardin

Conclusion :
N'attendez plus pour découvrir le charme indéniable de cette maison, idéalement située et offrant des volumes généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162327)