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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 196m² à saint-michel-sur-loire
— Saint-Michel-Sur-Loire 37130 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante Longère de 196 m² Habitable
Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes,
Arrière cuisine, cellier
Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, WC, une chambre
La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire.
Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent.
rafraichissement à prévoir
Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances
La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m²
Terrain de 1,7 Hectares possible
Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer.
Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006103)
Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes,
Arrière cuisine, cellier
Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, WC, une chambre
La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire.
Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent.
rafraichissement à prévoir
Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances
La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m²
Terrain de 1,7 Hectares possible
Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer.
Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006103)
Référence: 1854612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 196m² à saint-michel-sur-loire
280 000 €
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