Maison 130m² à fraze

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison COEUR de VILLAGE à Frazé !

Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 130 m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min.

* AU REZ DE CHAUSSEE : *
Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² récemment rénovée avec placards et une 2ème chambre de 10 m² à moderniser
Une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie.

* L'ETAGE : *
L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC.

* LES EXTERIEURS : *
Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m², accessible via un passage commun.

* BON à SAVOIR *
Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois)
Fenêtres PVC double vitrage,
Volets battant en PVC
Comble Isolées
Tout à l'égout
Taxe Foncière 766¤
*Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray,

Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité, C'EST ICI !







Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006254)