Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : * Opportunité Unique - Maison Traditionelle à Rénover - Plozévet *
Une maison traditionnelle attend son nouveau propriétaire au cOEur de Plozévet, offrant une surface habitable de 95.62 m² sur un terrain spacieux de 90Om². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un quartier paisible.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Plozévet, cette maison sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.
La distribution :
Au rez-de-chaussée surélevé, sas d'entrée, entrée, cuisine, wc, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres
Au rez-de-jardin, une chambre, un espace cuisine, deux pièces à aménager (point d'eau et wc existants)
La situation de la propriété est idéale, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à 300m des commerces et commodités.
Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des sites naturels exceptionnels de Plozévet et des alentours.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle et de créer votre propre oasis personnelle.
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006390)
Une maison traditionnelle attend son nouveau propriétaire au cOEur de Plozévet, offrant une surface habitable de 95.62 m² sur un terrain spacieux de 90Om². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un quartier paisible.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Plozévet, cette maison sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.
La distribution :
Au rez-de-chaussée surélevé, sas d'entrée, entrée, cuisine, wc, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres
Au rez-de-jardin, une chambre, un espace cuisine, deux pièces à aménager (point d'eau et wc existants)
La situation de la propriété est idéale, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à 300m des commerces et commodités.
Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des sites naturels exceptionnels de Plozévet et des alentours.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle et de créer votre propre oasis personnelle.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006390)
Référence: 1863408
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à plozevet
158 500 €
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