Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : Maison FACE A LA NATURE - Dépaysement garanti
A 5 km de la gare de Beynes et à 5 km de la gare de Montfort L'Amaury, au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison d'une superficie habitable de 215 m² environ, implantée sur un terrain de 1448 m², située en impasse, vous offre CALME et sérénité.
Les + : DPE C, poêle à BOIS, combles SPACIEUX aménagés et vie de PLAIN-PIED.
Au rez-de-chaussée : une confortable entrée équipée de placards vous conduit vers le séjour de 39 m² avec son poêle à bois, proposant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés SUD / OUEST. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle.
Une suite parentale avec salle de bains, deux chambres ayant leur propre accès à la salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez la pièce COUP DE COEUR d'une superficie de 100 m² environ. Un espace spacieux vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et pouvant accueillir au moins deux chambres supplémentaires.
Enfin, la maison dispose également d'un garage de 33 m² environ avec mezzanine et d'une cave de 11 m².
Plusieurs stationnements également possibles en extérieur.
À 8 min en voiture : Accès à la N12 (direct Paris), à la gare de Méré Montfort l'Amaury (ligne N) et à la gare de Villiers Neauphle Pontchartrain (ligne N).
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006517)
A 5 km de la gare de Beynes et à 5 km de la gare de Montfort L'Amaury, au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison d'une superficie habitable de 215 m² environ, implantée sur un terrain de 1448 m², située en impasse, vous offre CALME et sérénité.
Les + : DPE C, poêle à BOIS, combles SPACIEUX aménagés et vie de PLAIN-PIED.
Au rez-de-chaussée : une confortable entrée équipée de placards vous conduit vers le séjour de 39 m² avec son poêle à bois, proposant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés SUD / OUEST. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle.
Une suite parentale avec salle de bains, deux chambres ayant leur propre accès à la salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez la pièce COUP DE COEUR d'une superficie de 100 m² environ. Un espace spacieux vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et pouvant accueillir au moins deux chambres supplémentaires.
Enfin, la maison dispose également d'un garage de 33 m² environ avec mezzanine et d'une cave de 11 m².
Plusieurs stationnements également possibles en extérieur.
À 8 min en voiture : Accès à la N12 (direct Paris), à la gare de Méré Montfort l'Amaury (ligne N) et à la gare de Villiers Neauphle Pontchartrain (ligne N).
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006517)
Référence: 1864085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m² à beynes
455 000 €
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